BRF-tjänster – en partner för hela föreningens fastighet

Så kan vi hjälpa er bostadsrättsförening

En bostadsrättsförening behöver en byggpartner som klarar både stora renoveringsprojekt och det oväntade. Renby hjälper styrelser och förvaltare i Stockholmsområdet med allt från planerat underhåll till akuta åtgärder, med en kontaktperson genom hela uppdraget.

Våra tjänster för bostadsrättsföreningar

Stambyte – nya vatten- och avloppsledningar, ofta tillsammans med nya badrum. Våtrum utförs enligt Säker Vatten och BKR:s branschregler.
Takrenovering – takbyte, nytt underlagstak, plåtarbeten och taksäkerhet.
Fasad och balkonger – renovering av fasader, balkonger och entréer.
Jourarbeten – akuta åtgärder vid vattenskador, läckage, stopp och andra skador som inte kan vänta.
Badrum och kök – renovering i enskilda lägenheter eller i hela fastigheten.
El och VVS – elinstallationer, byte av elcentraler, rörarbeten och installationer.
Gemensamma utrymmen – trapphus, tvättstugor, källare, förråd och lokaler.
Rivning och asbestsanering – behörig asbestsanering och säker hantering av byggavfall.
Snickeri och betong – allt från mindre reparationer till ombyggnad och vindsinredning.

Så arbetar vi med föreningar

Genomgång med styrelsen – vi går igenom behov, underhållsplan och budget.
Offert och planering – tydlig offert, tidplan och etappindelning.
Information till de boende – avisering i god tid inför arbeten i lägenheterna.
Utförande och kontroll – egenkontroller, dokumentation och slutbesiktning.

Renby har BKR-behörighet, Säker Vatten-auktorisation, elcertifikat och ansvarsförsäkring. Läs mer om ROT-projekt eller kontakta oss för en genomgång av er förenings behov.

Underhållsplan och större projekt

De flesta föreningar har en underhållsplan som visar när fastighetens olika delar behöver åtgärdas. Vi hjälper gärna styrelsen att gå igenom planen, bedöma vad som är mest brådskande och lägga upp arbetet så att flera åtgärder kan samordnas. Att till exempel renovera badrummen i samband med ett stambyte, eller att lägga om taket och åtgärda fasaden under samma ställningsperiod, sparar både pengar och störningar för de boende.

Inför ett större projekt tar vi fram ett tydligt underlag med omfattning, tidplan och etappindelning. Det gör det lättare för styrelsen att förankra beslutet hos medlemmarna och att jämföra offerter.

Störningsfritt för de boende

Ett projekt i en bostadsrättsförening påverkar människors hem. Därför lägger vi stor vikt vid planering och kommunikation: de boende får besked i god tid om när arbetet sker i deras lägenhet, hur länge det pågår och vad de behöver förbereda. Vi skyddar trapphus och gemensamma ytor, håller ordning på arbetsplatsen och har en kontaktperson som både styrelsen och de boende kan vända sig till.

Vanliga frågor från styrelser

Hur lång tid tar ett stambyte?

Det beror på metod, antal lägenheter och hur mycket som ska göras i varje badrum och kök. Arbetet delas upp i etapper så att varje lägenhet påverkas under en begränsad period. Tidplanen tas fram tillsammans med styrelsen innan projektet startar.

Tar ni hand om informationen till de boende?

Ja. Vi tar fram aviseringar inför arbeten i lägenheterna och kan delta på informationsmöten, så att de boende vet vad som händer och när.

Kan ni hjälpa till vid akuta skador?

Ja. Vid vattenskador, läckage och andra skador som inte kan vänta hjälper vi till att begränsa skadan och åtgärda den. Ring oss på 010-206 71 60.

Bör föreningen anlita en besiktningsman?

Vid större projekt rekommenderar vi att föreningen anlitar en oberoende besiktningsman som kontrollerar arbetet. Vi samarbetar gärna med föreningens besiktningsman och lämnar den dokumentation som behövs.

Vilka behörigheter har Renby?

Renby har BKR-behörighet, Säker Vatten-auktorisation, elcertifikat och behörighet för asbestsanering. Företaget har ansvarsförsäkring. Läs mer om oss.